Schotel plaatsen, ik verwacht probleem met v.v.e.

[benk1]

Bedankt voor de reakties.

 

@sattaz

Je hebt wel gelijk als je zegt dat <quote>De brief heb je reeds klaarliggen terwijl je nog niet

eens weet welke inhoud alsmede argumentatie de sommatie van de V.V.E. zal bevatten?</quote>

 

Maar je kan je er natuurlijk wel op voorbereiden.

 

@Ome Merde

Ik had de link ook al bekeken, ik ga zeker de brief die ik ontvangen heb opsturen, toch kijken of ze er wat mee kunnen doen. Voor mij heeft dit topic hiermee wel een eind, ik ben tegen een leuk huisje gelopen (nee, geen schram opgelopen) <img src="/ubbthreads/images/graemlins/smile.gif" alt="" /> met een lekkere tuin op het zuiden en zonder v.v.e., voldoende mogelijkheid om het schoteltje te plaatsen <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />.

 

We zijn in onderhandeling, als het doorgaat tussen half februari - 1 maart overdracht.

 

btw, u heeft ook nog een kwestie lopen??

 

Benk1 <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

[Gast]

Henk,

 

Net als jij woon ik in een appartement met een VVE. Met een verschil de meerderheid van de VVE is mog de woning cooperatie waarvan ik het appartement heb gekocht. Toen wij de eerste schotel op het gebouw kregen (ik was de tweede <img src="/ubbthreads/images/graemlins/smile.gif" alt="" />) heb ik hier over vragen gesteld daar dit zonder toestemming gebeurd was. Niet omdat het beeld verstorend was maar omdat dit op het dak gebeurd was en niet duidelijk was hoe dit gebeurd was.

 

De VVE bestuurder de wooningbouw cooperatie gaf aan dat zij op basis van uitspraken van de hogeraad in zake vrijheid van nieuwsscharing uit eindelijk altijd zouden verliezen. Alle camouflage technieken zij inderdaad om tot consensis te komen maar kunnen niet worden verplicht. Je hoeft alleen het nut aan te tonen waarom je een schotel hebt (meer kanalen dan welke kabelboer dan ookm dus niet moeilijk).

 

Je bent met een aan de gevel bevestigde schotel overigens wel meldingsplichtig bij je gemeente. Deze kan schotels als bouwwerk aanmerken. Echter zij zullen meestal als het een schotel aan de achterzijde van het pand betreft geen bezwaar aantekenen. De rechter zal door de ingrijpende maatregelen welke bij een dakmontage komen kijken (kabels en evt montage) vaak deze optie uitsluiten. Eigenlijk komt het er inderdaad op neer dat je de VVE formeel eerst om plaatsing zult moeten verzoeken. Zij zullen dit verzoek dan kunnen toewijzen of afwijzen. Hierna kun jij om de motivatie verzoeken. Het kan ook zijn dat zij zullen aangeven op welke wijze je wel een schotel mag plaatsen. Bijvoorbeeld op het dak of aan de gevel etc... Op dit moment wijzen ze jouw alleen op het zonder toesteming plaatsen van een schotel. Je hoeft dus nog geen verweerschrift te plaatsen. Dat hoeft pas als zij geen toestemming verlenen.

 

Door een transparante schotel of een Wavefrontier kun je onderhandelen ivm de zichtbaarheid of rotor lawaai. Hiermee haal je de angel uit wond. Ofwel je laat je goede wil zien. Een rechter zal altijd naar redelijkheid en billijkheid kijken.

 

Groet,

 

Fenicks

[Gast]

Citaat:

Ofwel je laat je goede wil zien.

 

@fenicks,

 

benk1 doet dat al.

Hij gaat toch verhuizen <img src="/ubbthreads/images/graemlins/loldev.gif" alt="" />

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

[Gast]

Sattaz,

 

Oeps die had ik gemisd.....was mij niet duidelijk geworden maar dat is idd ook een oplossing maar zo duur <img src="/ubbthreads/images/graemlins/smile.gif" alt="" />

 

Groet,

 

Fenicks

[Gast]

Misschien moet je gewoon toestemming vragen, en is er dan geen probleem meer.

Ik kan me voorstellen dat de VVE alleen bezwaar maakt omdat ze geen aanvraag hebben ontvangen, mar dat er eigenlijk tegen het plaatsen geen bezwaar is.

[Gast]

Nou..je hebt inderdaad toestemming nodig, maar het ligt iets anders. De VVE dat zijn alle eigenaren. Zij hebben spelregels (splitsingsreglement, huishoudelijk reglement en de splitsingsakte). Volgens die regels is het doorgaans het verboden om op of aan een gemeenschappelijk gedeelte een schotelantenne te bevestigen/ plaatsen. Om onder het verbod uit te kunnen is toestemming nodig van de vergadering van eigenaren. Mogelijk is een minimale opkomst vereist en is een gekwalificeerde meerderheid nodig. Lukt dat niet dan kan de kantonrechter vervangende toestemming geven. Da's een beetje het verhaal. Het balkon is eveneens een gemeenschappelijk gedeelte. Plaatsing via een tegelstatief valt misschien niet onder het verbod. Is al een wat grijzer gebied...