verwachte rente over 2 jaar?

[Gast]

hypotheekrente begint iets te stijgen.

Ik heb een klein hypotheekje,die over 2 jaar afloopt,maar zal de rente dan lager of hoger zijn als nu?

[Snuffer]

Als je dat weet word je schat hemelrijk.

[roomoos_dd]

Zelfs Alan G. weet het niet, daarom ook een merkwaardige vraag van : ‘Uit: eraard de slimste’ <img src="/forums/images/graemlins/confused.gif" alt="" /> <img src="/forums/images/graemlins/loldev.gif" alt="" />

[Poetsdoekje]

Da's natuurlijk niet zo moeilijk.

Zo laag als die nu is wordt die zeker niet lager.

Nu de economie weer wat optrekt (zie de laatste berichten) wordt de rente zeker weer hoger

 

poetsie

[Gast]

De kans dat de rente LAGER is dan nu is zeer klein. Mogelijk gaat de rente dus omhoog en daalt de huizenprijs iets. Heb je al een huis en loopt je hypotheek af dan zou ik kiezen voor een lange looptijd voor een (nu nog) lage rente.

 

Toen ik ooit in de markt was voor een huis was de rente net van 13% naar een procentje of 9 gezakt. Het huis waar ik mee bezig was MOEST verkocht worden omdat hij die 13% niet meer kon ophoesten.

Hij staat nu op een uitermate lage stand. Ik verwacht dat ie op termijn alleen maar gaat stijgen.

 

<img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

[Bigfoot]

Ik denk dat de rente ietsje hoger zal zijn. Maar ik denk ook dat de variabele rente over 2 jaar onder die van een 10 jaar vaste rente ligt die je nu af kan sluiten.

 

Voor de zekerheid van langdurig vaste rentes betaal je een premie....

[Gast]

De rente is al bijna 20 jaar aan het dalen nog verder dan nu kan haast niet maar zolaag als nu zal hij nog lang staan. <img src="/forums/images/graemlins/biggthumpup.gif" alt="" />Voor die geen geld hebben

<img src="/forums/images/graemlins/biggthumpdown.gif" alt="" />Voor die met geld

[atcowa]

Ik zou het eens laten uitrekenen, ikzelf heb hem nu 1 jaar eerder opgebroken en weer opnieuw voor 10 jaar vast. Dit was voordeliger als een jaar langer wachten en scheelt me weer een hoop per maand!Maar ik verwacht ook dat de rente zeker zal gaan stijgen de komende tijd.

[gerrit B]

Inderdaad het kan soms goedkoper zijn om de hypotheek nu open te breken, maar pas op voor de leuke berekeningen die plots een veel lagere maandlast laten zien.

Vaak zijn de kosten voor het openbreken de oorzaak dat het toch niet zo veel goedkoper is, om dat toch veel goedkoper te laten lijken wordt de hypotheek dan men een nieuwe looptijd afgesloten. Dus je had een hypotheek voor 30 jaar je hebt al 9 jaar betaald, maar de nieuwe hypotheek wordt dan afgesloten voor 25 jaar of zelfs 30 jaar.

Natuurlijk is het dan goedkoper immers je hebt al een gedeelte betaald de kosten voor het openbreken worden in de nieuwe hypotheek opgenomen en dit totaal smeer je dan niet uit over 21 jaar maar over 25 of 30 jaar weer uit.

Als je krap bij kas zit is dat natuurlijk handig om zo de maandlasten naar beneden te brengen en toch in je huis te kunnen blijven wonen. Maar in veel andere gevallen betaal je alleen maar extra en ga je inderdaad minder per maand betalen, maar je betaald wel langer en dus uiteindelijk meer.

Mijn advies zou zijn laat het verschil eens uitrekenen als de rente over 2 jaar bijv. 1, 1,5 of zelfs 2 procent is gestegen en kijk dan eens wat het goedkoopst is.

 

suc6

 

Gerrit B

[Gast]

Ik heb er weer 3 jaar rentevast van 3% aan geplakt.

Leek mij een redelijke middenmoot keuze.

[Gast]

Citaat:

Mogelijk gaat de rente dus omhoog en daalt de huizenprijs iets.

Makelaars zien dat heel anders.

Die zeggen nooit dat de huizenprijzen dalen. Ze zeggen dan: "huisprijzen zijn aan het dalen..? Welnee...ze staan alleen wat langer te koop". <img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

[marco24]

Citaat:

Da's natuurlijk niet zo moeilijk.

Zo laag als die nu is wordt die zeker niet lager.

Nu de economie weer wat optrekt (zie de laatste berichten) wordt de rente zeker weer hoger

 

wel waarschijnlijk

 

maar wat niet kan is nog nooit gebeurt

 

in de aziatische landen is de rente zelfs bijna 0 % geweest

 

voor 5 jaar teug mijn hypotheek afgesloten

de rente was toen aan het stijgen , en iedereen zei; zo laag als de rente nu is word ie niet weer. dus snel afsluiten.

 

toen heb ik 15 jaar vast voor 5.6 % afgesloten

 

het was variabel goedkoper geweest , maar ik kan het betalen en ik weet waar ik aan toe ben voor een langere periode.

[Ome Merde]

de mijne staat voor 15 jaar vast op 6,1%, afgesloten in jan. 2002 ... was toen vrij laag, nu eigenlijk nog best wel ....

 

 

 

merDe

[marco24]

ja maar dan is mijn verhaal toch al duidelijk

 

in 2000 was het 5,6 % voor 15 jaar

 

de rente gaat wat stijgen , en vervolgens onverwachts weer omlaag.

 

net als de aandelen , wie dacht dat de aex op 200 punten kon komen , nou het kon toch

 

speel je op safe , zet de rente voor langere periode vast (je weet voor 10 of 15 jaar waar je aan toe bent ) , wil je goedkoop uit zijn met meer risico , kies voor een korte rentevaste periode of variabel

[EXTREEMPJE]

Als je geld zat hebt dan kun je gokken met een deel van je hypotheek op een variabele rente.

Gaat hij ineens omhoog dan ga je meer betalen, geen probleem maar je moet het natuurlijk wel hebben, want 1 a 2 % is een fikse verhoging van je maandelijkse lasten.

Ik heb er 1 20 jaar voor 6.2%, deze loopt al enkele jaren, en 1 van 5 jaar a 4.15% loopt nu 2 jaar.

Gaat deze wat stijgen dan is dat geen probleem.

 

Ik hou toch meer van zekerheid, maar het is maar waar je voor kiest.

 

grtn AO