Voorstel en discussie over plaatsing regels van satelliet schotel(s)

[WPW]

Voorstel en discussie over het plaatsen van een satelliet schotel bekeken vanuit de kant dat bij gebrek aan wederzijds begrip en samenwerking er altijd nee wordt gekocht, dat kan ook anders als er aan beiden zijde keuze is.

 

Wat is deze discussie NIET:

Geen uitgebreide discussie of iets wel of niet kan/aanvaardbaar is voor jou of de gemeente/woning corp. De start opsommingen die ik geef zijn voorbeelden.

 

Ik hoop dat we hier op s4a een rendement kunnen halen van deze discussie, zonder bevooroordeelde meningen.

 

Ook al zou ander platform, een dat voor- en tegenstanders bijeen brengt, veel beter kunnen zijn voor een substantiële discussie en meer gewicht in de schaal leggen als iemand uiteindelijk een voorstel wilt presenteren aan een gemeente, woningbouwcorporatie, verhuurder o.d., je moet –ergens- beginnen.

 

Ben je het ergens niet mee eens, geef dan een alternatief anders kan het geheel niet gaan leven.

 

Wat is deze discussie WEL:

Een open discussie waarbij we voorwaarden en regels verzinnen, aanpassen en verfijnen zodat het een publieke plaats kan krijgen als overleg middel tussen gemeenten/woning corp. en (huidige en toekomstige) schotel bezitters.

 

 

1. Bijdrage voor herstel werkzaamheden bij verwijdering van een schotel installatie na verhuizing of verkoop van de woning in kwestie

1.1. De bijdrage zal zijn 150 euro, gebaseerd op 2 man uren en materiaal.

1.2. De werkzaamheden mogen ook zelfstandig worden uitgevoerd, zodat de bijdrage komt te vervallen, mits dit professioneel word gedaan.

 

2. Kleur van een schotel installatie

2.1. De kleur moet zo dicht mogelijk zijn afgestemd op de kleur van de achtergrond waar de schotel installatie op is gemonteerd.

 

3. Veiligheid

3.1. De best mogelijke veiligheid maatregelen moeten zijn getroffen zodat de schotel installatie degelijk is geplaatst.

3.2. De installatie op zich mag geen constructieve gevolgen hebben.

 

4. Onderhoudt

4.1. De eigenaar(s) van de schotel installatie is verplicht onderhoudt te plegen of laten plegen om punt 3 te waarborgen.

 

5. Plaatsing voorschriften

5.1. De eigenaar(s) van de schotel installatie is verplicht zich te houden aan de voorschriften van VROM (wonen23279 uit 2003).

 

6. Overlast

6.1. De eigenaar(s) van de schotel installatie mag geen overlast veroorzaken in zake constructie en in zake andere bewoners (met name geluidsoverlast bij rumoerige motor).

 

7. Verzekering

7.1. De eigenaar(s) van de schotel installatie is verplicht een verzekering te nemen tegen allerlei schade die kan worden veroorzaakt door de schotel installatie.

7.2. De uitzondering op 7.1 is als deze aansprakelijkheid al is opgenomen in een bestaande verzekering.

 

8. Roestbakken en het publieke zicht

8.1. De eigenaar(s) van de schotel installatie is verplicht de zichtbare delen van de schotel installatie en de schotel zelf, aantoonbaar te maken en houden, een danig verroeste schotel moet dan ook zo spoedig mogelijk worden vervangen.

8.2. Bij schotels over een grotere oppervlakte moeten alle eigenaars meewerken om het globale aanzicht gelijk te houden, dat wil zeggen iedereen een schotel van het zelfde merk, kleur en grote of daar zo dicht mogelijk aan verwant. Het zal vanzelfsprekend zijn dat bvb. bij een galerij van 20 schotels met allemaal dezelfde kleur het niet veel uitmaakt of er 5 schotels bij zitten die 25% groter zijn dan de rest.

8.3. Indien mogelijk zal een iedere schotel bezitter zich maximaal inzetten om de mogelijkheden te onderzoeken voor een gezamenlijke schotel installatie zodat het aantal schotels kan worden vermindert, anderzijds zal de gemeente/woning corp. zich meer flexibel tonen als het resultaat ten gunste komt van de algemene zin onder punt 8.

[Gast]

Leuk aanzetje, ik zal even spellingchecken en wat opmerkingen erin gooien.

 

Citaat:

1. Bijdrage voor herstelwerkzaamheden bij verwijdering van een schotelinstallatie na verhuizing of verkoop van de woning in kwestie

1.1. De bijdrage zal zijn 150 euro, gebaseerd op 2 manuren en materiaal. M.i. is dat "gebaseerd op..." stuk niet nodig

1.2. De werkzaamheden mogen ook zelfstandig worden uitgevoerd, zodat de bijdrage komt te vervallen, mits dit professioneel word gedaan.Mag je het alleen zelf doen als je beroep schotelinstallateur is? Ik zou een andere formulering kiezen

 

2. Kleur van een schotelinstallatie

2.1. De kleur moet zo dicht mogelijk zijn afgestemd op de kleur van de achtergrond waar de schotel installatie op is gemonteerd. Beter lijkt me: "moet zoveel als redelijkerwijs mogelijk is lijken op"

 

3. Veiligheid

3.1. De best mogelijke veiligheidsmaatregelen moeten zijn getroffen zodat de schotelinstallatie degelijk is geplaatst. Zoals? Dit gaat dus gegarandeerd een twistpunt worden, want wanneer zijn de getroffen veiligheidsmaatregelen "de best mogelijke"?

3.2. De installatie op zich mag geen constructieve gevolgen hebben. Wel destructieve? Beter lijkt me: "Plaatsing van de installatie mag geen structureel schadelijke gevolgen hebben voor het pand", maar ook dat is beter te formuleren.

 

4. Onderhoud zonder t

4.1. De eigenaar__ van de schotelinstallatie is verplicht onderhoud nogmaals te plegen of laten plegen om punt 3 te waarborgen. Meervoud van eigenaar lijkt me niet nodig, gewoon 1 rechtspersoon hanteren. Of als inleiding een beschrijving wie je bedoelt met "eigenaar" (blablabla, hierna te noemen "eigenaar")

 

5. Plaatsingsvoorschriften

5.1. De eigenaar van de schotelinstallatie is verplicht zich te houden aan de voorschriften van het ministerie van VROM (wonen23279 uit 2003).

 

6. Overlast

6.1. De eigenaar van de schotelinstallatie mag geen overlast veroorzaken in zake constructie en in zake andere bewoners (met name geluidsoverlast bij rumoerige motor). Dit lijkt me overbodig: het vernaggelen van het pand is eerder toegelicht, en daarnaast zijn de statuten van een VVE gewoon geldig, waarin altijd iets over geluidsoverlast is opgenomen (als ze op de bekende modelregelementen gebaseerd zijn)

 

7. Verzekering

7.1. De eigenaar van de schotel installatie is verplicht een verzekering te nemen tegen allerlei schade die kan worden veroorzaakt door de schotel installatie.

7.2. De uitzondering op 7.1 is als deze aansprakelijkheid al is opgenomen in een bestaande verzekering. Dit hele punt lijkt me overbodig, beter is dat schade toegedaan aan andere bewoners vergoed dient te worden

 

8. Roestbakken en het publieke zicht Dikke woord weg en een betere titel van maken

8.1. De eigenaar van de schotelinstallatie is verplicht de zichtbare delen van de schotelinstallatie en de schotel zelf (overbodig, de schotel zelf valt namelijk onder "de zichtbare delen van de schotelinstallatie"), aantoonbaar ??? te maken en te houden, een danig verroeste schotel moet dan ook zo spoedig mogelijk worden vervangen (niet nodig). Ik zou hier ook weer voor een totaal andere formulering kiezen, anders snij je jezelf in de vingers. Want wanneer is iets danig verroest? 1 stipje? 50% golvend bruin metaal? Da's wederom een strijdpunt. Het is ook niet nodig zo'n voorbeeld te geven in de regels. Men dient z'n installatie netjes te houden, that's it.

8.2. Bij schotels over een grotere oppervlakte (Wanneer is een oppervlak "groter"? moeten alle eigenaars meewerken om het globale aanzicht gelijk te houden, dat wil zeggen iedereen een schotel van het zelfde merk, kleur en grote of daar zo dicht mogelijk aan verwant. Het zal vanzelfsprekend zijn dat bvb. bij een galerij van 20 schotels met allemaal dezelfde kleur het niet veel uitmaakt of er 5 schotels bij zitten die 25% groter zijn dan de rest. Dit laatste kan weg. Let op dat je jezelf hiermee ook weer in de vingers snijdt: Wat nu als je buurman een 60cm Triaxje heeft, maar jij wilt een Wavefrontier? Of wat nu als je buurman een Wave heeft en jij helemaal niet zo'n groot ding wilt? Dit is ook weer heel erg lastig!

8.3. Indien mogelijk zal een iedere schotel bezitter zich maximaal inzetten om de mogelijkheden te onderzoeken voor een gezamenlijke schotel installatie zodat het aantal schotels kan worden verminderd, anderzijds zal de gemeente/woning corp. zich meer flexibel tonen als het resultaat ten gunste komt van de algemene zin onder punt 8. Meer flexibel dan wat? Volgens mij kan dit hele stuk weg. Ik zie trouwens ook geen "algemene zin onder punt 8"

 

 

Ik hoop dat je je niet aangevallen voelt, want dit is een leuke eerste aanzet. Het beste laat je zoiets door een vakman/vrouw opstellen, oftewel een jurist, om dit helemaal netjes te krijgen.

[WPW]

Nee hoor, alle input is welkom <img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" /> ik ga mee aan de slag om het tzt. aan te passen.

[alx]

Omdat ik bang was als "betweter" over te komen, heb ik in eerste instantie niet gereageerd. Nu is dat al -uitstekend- gedaan. Wat ik verder nog wel wil aangeven: aantoonbaar moet natuurlijk toonbaar zijn!

Antenneinstallaties zijn op de AVP-verzekering meeverzekerd tegen aansprakelijkheid jegens derden. Eventueel als "huurdersbelang" op een inboedelverzekering bij stormschade etc.

[WPW]

Prima <img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" /> ik weet ook niet alles, dit kan alleen maar gaan leven als iedereen zijn/haar ideeen los laat, het kan zelfs zo zijn dat na een bepaalde periode blijkt dat het niet haalbaar is, maar dan weten we dat in ieder geval. Nee heb je, ja kan je krijgen <img src="/forums/images/graemlins/smirk.gif" alt="" />

[WPW]

Zijn we weer, even een samenvatting als totaal plaatje,

 

1. Bijdrage voor herstelwerkzaamheden bij verwijdering van een schotelinstallatie na verhuizing of verkoop van de woning in kwestie

1.1. De bijdrage zal zijn 150 euro, gebaseerd op 2 manuren en materiaal.

1.2. De werkzaamheden mogen ook zelfstandig worden uitgevoerd, zodat de bijdrage komt te vervallen, mits dit professioneel wordt gedaan. (nb. Hier kunnen algemene richtlijnen voor worden opgezet / afgesproken)

 

2. Kleur van een schotelinstallatie

2.1. De kleur moet zoveel als redelijkerwijs mogelijk is lijken op de kleur van de achtergrond waar de schotelinstallatie op is gemonteerd.

 

3. Veiligheid

3.1. De best mogelijke veiligheidsmaatregelen moeten zijn getroffen zodat de schotelinstallatie degelijk is geplaatst. (nb. Hier kunnen algemene richtlijnen voor worden opgezet / afgesproken)

3.2. Plaatsing van de installatie mag geen structureel schadelijke gevolgen hebben voor het pand.

 

4. Onderhoud

4.1. De eigenaar(s) van de schotelinstallatie is verplicht onderhoud nogmaals te plegen of laten plegen om punt 3 te waarborgen.

 

5. Plaatsingsvoorschriften

5.1. De eigenaar(s) van de schotelinstallatie is verplicht zich te houden aan de voorschriften van het ministerie van VROM (wonen23279 uit 2003)

 

6. Overlast

6.1. De eigenaar(s) van de schotelinstallatie mag geen overlast veroorzaken in zake constructie en in zake andere bewoners (met name geluidsoverlast bij rumoerige motor) (nb. Hier kunnen algemene richtlijnen voor worden opgezet / afgesproken)

 

7. Verzekering

7.1. De eigenaar(s) van de schotelinstallatie is verplicht een verzekering te nemen tegen allerlei schade die kan worden veroorzaakt door de schotelinstallatie.

7.2. De uitzondering op 7.1 is als deze aansprakelijkheid al is opgenomen in een bestaande verzekering.

 

8. Het publieke aanzicht

8.1. De eigenaar(s) van de schotelinstallatie is verplicht de zichtbare delen van de schotelinstallatie, toonbaar te houden, een danig verroeste schotel moet dan ook zo spoedig mogelijk worden vervangen of opnieuw gespoten (nb. Hier kunnen algemene richtlijnen voor worden opgezet / afgesproken)

8.2. Bij schotels over een grotere oppervlakte moeten alle eigenaars meewerken om het globale aanzicht gelijk te houden, dat wil zeggen iedereen een schotel van hetzelfde merk, kleur en grote of daar zo dicht mogelijk aan verwant. Het zal vanzelfsprekend zijn dat bvb. bij een galerij van 20 schotels met allemaal dezelfde kleur het niet veel uitmaakt of er 5 schotels bij zitten die 25% groter zijn dan de rest. (nb. Hier kunnen algemene richtlijnen voor worden opgezet / afgesproken)

8.3. Indien mogelijk zal een iedere schotel bezitter zich maximaal inzetten om de mogelijkheden te onderzoeken voor een gezamenlijke schotelinstallatie zodat het aantal schotels kan worden verminderd, anderzijds zal de gemeente/woning corp. zich meer flexibel tonen als het resultaat ten gunste komt van de algemene zin onder de sub items van punt 8.

 

Nb. mocht er iemand zijn die op deze wijze een positieve reactie krijgt van zijn/haar gemeente of woning corp. en verder wil richting realisatie dan ga ik daar kosteloos (persoonlijke) tijd voor vrij maken, info alleen via PM voorlopig.