Riolering vervangen op mijn kosten ?

[Gast]

In Alkmaar is de gemeente bezig om regenwater en rioolwater te scheiden.

Dit is voor rekening van de gemeente Alkmaar.

Nu heb ik een offerte gekregen om uit voorzorg de Gresbuis van mijn woning naar de straat te vervangen voor een soort kunststof.

Omdat de boel nu open licht, zijn de kosten voor mij per M2 35 euro.

 

Maar ik snap dat niet, als de KPN kabel niet meer goed is, komt dat toch ook niet voor mijn rekening ?

En volgens mij het koper van mijn gas of watermeter naar de straat ook niet.

 

Wie kan hier wat over zeggen ?

[Gast]

Heb je zeker een KOOPHUIS met eigen grond. Dan komen dergeljke kosten wel degelijk voor je rekening. Overigens zou ik die buis WEL vervangen nu het kan want mijn moeder had problemen met verzakking in de straat/stoep en uiteindelijk moest die buis ook vervangen worden aangezien er onder de grond in de voortuin een verzamelput van de gemeente lag, op haar grond dus.

Van de verzamelput (3 huizen) naar de put in de straat nam de gemeente wel voor haar rekening. Stukkie van haar huis naar einde tuin moest ze zelf betalen.

 

<img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

[Gast]

Ja, is een koophuis met een tuin rondom.

Wat raar dat de riolering wel voor mijn kosten zijn en elke andere buis/pijp/grond kabel niet.

 

Ik ga ook wel in op die offerte hoor, maar wilde het eerst even hier in de groep gooien.

[+avatar+]

als je een nieuwe woning koopt, dan zit dat bij de prijs in.

[Han Peekel]

Riolering van erfgrens tot woning is normaal eigendom van de bewoner, maak op de scheiding altijd een ontstoppingsstuk om bij verstoppingen geen discussie te krijgen voor wie de kosten zijn.

 

Mocht het ontstoppingsstuk diep komen te liggen gebruik dan gewoon een t- stuk met opzetbuis en deksel dit is goedkoper en een stuk handiger.

 

Han

[Gast]

Citaat:

Maar ik snap dat niet, als de KPN kabel niet meer goed is, komt dat toch ook niet voor mijn rekening ?
En volgens mij het koper van mijn gas of watermeter naar de straat ook niet.

Wie kan hier wat over zeggen ?

hoe kom je hierbij ?
alles wat op jouw eigendom ligt ben je ook aansprakelijk voor de kosten.het is dat gas water en electra al aanwezig was anders had je hiervoor gewoon moeten betalen en zo is het met riolering ook.tot aan het gemeenteriool zijn op eigen kosten.

[Gast]

bij een huurhuis is dat trouwens ook hoor, alleen vindt je dat op een andere plaats terug , je betaald dat stukje riolering huur <img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

[Neptunus]

Let wel effe op dat het goed aanleggen:

 

[Jan Ambers]

Doet me denken aan Andalousische verkavelingstoestanden <img src="/forums/images/graemlins/blush.gif" alt="" />

[Gast]

Bedankt voor de reacties.

Ik wilde het gewoon even zeker weten.

[Crest]

Gas, water, elektra en kpn leidingen gaan tot de meter / israpunt. Alles daarachter is voor rekening van de eigenaar van het huis.

Riool is vanaf de erfgrens eveneens voor rekening van de eigenaar van het huis.

Het is inderdaad handig om gres te vervangen door pvc als de straat open ligt.

Controleer wel of er gres ligt en dat dat echt vervangen is, voordat je betaald (tip!). Een "vergissing" in je nadeel is zo gemaakt...

[geth]

Ligt er onder je huis ook nog gres?

Zo ja, laat de nieuwe pvc buis dan in iedergeval door de gevel heen brengen

Anders maken ze een overgang gres/ pvc buiten je gevel en zit je zo weer met problemen.

Laat een flexibel monteren,net na de buiten gevel, bij latere verzakkingen van de straat kan ook pvc breken.

Gr. Geth

[D.Quijote]

Citaat:

Ligt er onder je huis ook nog gres?
Zo ja, laat de nieuwe pvc buis dan in iedergeval door de gevel heen brengen
Anders maken ze een overgang gres/ pvc buiten je gevel en zit je zo weer met problemen.
Laat een flexibel monteren,net na de buiten gevel, bij latere verzakkingen van de straat kan ook pvc breken.
Gr. Geth

Dan moet je wel een kruipruimte hebben waar je makkelijk bij de gres pijp kan komen om die door te zagen. Gres is nogal breukgevoelig en als je er moeilijk bij kan, kan je het beter zo laten volgens mij.

gr.D.Quijote

[Gast]

Nee, er loopt geen gres onder het huis.

Eigenlijk komt er aan de voorkant alleen maar hemelwater en een 40mm pijp voor bad en een wastafel en een 110mm buis voor de wc.

De rest zoals keuken afvoer en hemelwater aan de achterkant gaat via de achter tuin.

[toeter]

als je geen problemen hebt (verstoppingen e.d.) zou ik het gres gewoon laten liggen .

het grootste probleem met gres is de aansluiting van de ene buis naar de andere buis , deze werd in het verleden gemaakt met cement , door de jaren heen word de cement poreus en heb je kans op wortelingroei , dus heb je geen bomen , coniferen of andere struiken op de gresbuis staan dan zou ik het lekker laten zitten.

wisten jullie dat tegenwoordig steeds meer gres gebruikt word in plaats van pvc , en wel hierom , gres is veel duurzamer niet vervormbaar en het heeft een grotere druksterkte pvc wil nog wel eens ovaal worden , ze hebben wel een andere manier om de buizen aan elkaar te koppelen namelijk met rubber ringen .wat ook nog een probleem kan zijn met oude gresbuizen zijn putjes en hoekverdraaingen dit zijn vaak gemetselde putjes met een tegel als deksel deze willen ook nog wel eens verstoppingen opleveren .

dus al met al aan jou de keuze.

en als je zelf een beetje handig bent kun je het zelf ook , het is echt geen smerig werk , geloof me want ik doe dit werk dagelijks

groeten