Tuin naast me wordt verwaarloosd, wat kan ik doen?

[Gast]

Ik zit in een nogal aparte situatie. Ik ben eigenaar van een een beneden-appartement met tuin, het huis naast mij staat al sinds vorig jaar zomer leeg. Aan de tuin wordt helemaal niks gedaan, waardoor er van alles mijn tuin in groeit. Het is inmiddels een hele jungle daar, dus het is maar wachten op het ongedierte. Dat huis is eigendom van een woningcorporatie die het wil verkopen. Blijkbaar heeft dit niet echt prioriteit gezien de staat van het huis/de tuin. Zelf begin ik er echt last van te krijgen.

 

Mijn vrees is dat ze nog een jaar wachten, er wordt namelijk vlakbij ons huis een ondergrondse parkeergarage voor de bewoners EN een knooppunt voor het openbaar vervoer (inclusief RandstadRail) gebouwd. Dit zal de bereikbaarheid van onze wijk zeer positief beïnvloeden, en dus ook de waarde van dat huis. Wellicht wachten ze daar op om het huis voor zo veel mogelijk geld te verkopen.

 

Wat kan ik doen? In principe is dat huis het eigendom van de corporatie, maar ze zullen toch wel onderhoudsplicht hebben? Met name als de buren er last van krijgen (die aan de andere kant ook) zullen ze toch wel tot iets verplicht zijn?

 

Is er iemand hier die verstand van zulke zaken heeft?

[Gast]

Hoi

 

Inderdaad is de woningstichting verantwoordelijk voor de staat van het huis en de tuin.

Ik zou gewoon een belletje naar hun kant geven en als dat niet helpt een klacht bij de gemeente indienen.

 

Alvon

[Psychosammie]

Welnee, niets aan doen. Dien bezwaar in tegen je nieuwe OZB. Zo'n tuin is gegarandeerd reden voor een lagere OZB. Kassa!

[Gast]

Dat zou hij inderdaad kunnen proberen,alleen een slecht onderhouden tuin van de buren heeft daar niet veel invloed op.

En de tuin van de buren is dan nog steeds niet op orde.

Het probleem is dat hij last heeft van de zooi en niet dat hij de ozb niet kan betalen <img src="/forums/images/graemlins/tongue.gif" alt="" />

[Psychosammie]

Nee hoor. Heeft recent nog in de krant gestaan. De waarde van jouw huis wordt mede bepaald door de buurt. Dit is een goede reden voor een lagere OZB!

[Gast]

Ik denk dan toch echt dat de gemeente de betreffende woningstichting gaat sommeren de tuin netjes te maken.

En zoals gezegt het probleem is niet de ozb maar de staat van de tuin

 

 

Alvon

[Gast]

De verkopende partij zal in zo'n geval de bovenkant van het onkruid verwijderen met een bosmaaier.

Dan zie je het onkruid niet en lijkt het netjes.

Intussen blijven de wortels naar de omgeving doorgroeien en uitzaaien en krijg je zelf nog meer onkruid.

 

Het beste is om zelf maar een grote fles Round-Up te halen en dat over het onkruid te sproeien, dan weet je zeker dat het onkruid met wortel en al afsterft.

[Psychosammie]

Natuurlijk is de OZB niet het probleem. Maar Kralinger is een dief van z'n eigen portemonnee als hij hiervan niet direct gebruik maakt.

[Gast]

Iig bedankt voor de tips allemaal, ik hou jullie op de hoogte. <img src="/forums/images/graemlins/smile.gif" alt="" />

[Amager95]

Citaat:

Ik zit in een nogal aparte situatie. Ik ben eigenaar van een een beneden-appartement met tuin, het huis naast mij staat al sinds vorig jaar zomer leeg. Aan de tuin wordt helemaal niks gedaan, waardoor er van alles mijn tuin in groeit. Het is inmiddels een hele jungle daar, dus het is maar wachten op het ongedierte. Dat huis is eigendom van een woningcorporatie die het wil verkopen. Blijkbaar heeft dit niet echt prioriteit gezien de staat van het huis/de tuin. Zelf begin ik er echt last van te krijgen.

Mijn vrees is dat ze nog een jaar wachten, er wordt namelijk vlakbij ons huis een ondergrondse parkeergarage voor de bewoners EN een knooppunt voor het openbaar vervoer (inclusief RandstadRail) gebouwd. Dit zal de bereikbaarheid van onze wijk zeer positief beïnvloeden, en dus ook de waarde van dat huis. Wellicht wachten ze daar op om het huis voor zo veel mogelijk geld te verkopen.

Wat kan ik doen? In principe is dat huis het eigendom van de corporatie, maar ze zullen toch wel onderhoudsplicht hebben? Met name als de buren er last van krijgen (die aan de andere kant ook) zullen ze toch wel tot iets verplicht zijn?

Is er iemand hier die verstand van zulke zaken heeft?

Ze zullen altijd vragen om bewijsmateriaal.
Je doet er heel verstandig aan om van de tuin met rotzooi foto's te maken en het liefst dat je onderin de opname de datum en tijdstip kan meefotograferen.
Foto's zijn een lekkere bewijsmiddel waar niemand omheen kan.

[alx]

Ik vind het advies van Kralinger zeer zinnig.

Het gaat misschien niet om de waarde voor de OZB,

maar het telt wel mee. Gezien recente uitspraken,

kansrijk om de waardebepaling voor de OZB omlaag te

krijgen. Gemeente maant waarschijnlijk/misschien wel

de WBV.

[Gast]

je zou natuurlijk ook die tuin kunnen onderhouden, ik probeer mijn buurman ook zover te krijgen maar helaas nog zonder suc6.

[Gast]

Ik heb een goed idee.

Je gaat die tuin in met zo´n joekel van een maaimachine die alles plat maait.

Daarna plant je die tuin helemaal vol met wiet.

Niemand kan bewijzen dat het van jouw is en komt er narigheid van dan zal de vorige bewoner ter verantwoording worden geroepen of de woningbouw..die zijn per slot van rekening verantwoordelijk voor wat er groeit op dat grondstuk.

 

Als dat wiet vol uitgegroeit is dan kun je er door het te oogsten nog dik geld aan verdienen.

 

Afnemers genoeg...zeker in Nederland. <img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" /> <img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

[Miauw]

en als ze er achter komen wie het gedaan heeft, dan wordt de huurovereenkomst ontbonden, dus dat schiet niet op.

[Gast]

Geld verdienen aan wiet die buiten groeit ? Is niets waard die zooi plus het feit dat ie dan de gehele tijd in de stank zit lijkt dit mij toch geen echt goed idee.Wat al eerder geopperd is, platspuiten met roundup lijkt mij dan zinniger.