Hoe hoog is jouw hypotheekrente en voor hoelang heb je deze vastgezet ?

[Ome Merde]

ik had tot begin 2006 ook een spaarhypotheek bij de SNS-bank (15 jaar) tegen 6,1% rente.

ik heb hem in 2006 overgesloten naar een aflossingsvrije hypotheek (10 jaar) tegen 3,9% rente (Friesland Bank).

oversluitboete was bijna 11.000 euro maar was fiscaal aftrekbaar (en meegefinancierd in de huidige vorm) de notaris vond dat nogal wat (had ie nog niet eerder meegemaakt, zo'n hoge boete op een dergelijk hypotheekbedrag).

hypotheekdak ligt nu ook hoger, al met al wat hoger in de schuld zegmaar maar wel tegen minder maandelijkse kosten.

 

 

mzl,

merDe

[Psychosammie]

Kan je niet echt adviseren. Kijk wel uit voor nieuwe schijnbaar voordelige hypotheek vormen. Dat zijn uitgeklede hypotheken die ineens heel ongunstig blijken te zijn als je bijvoorbeeld je hypotheek wil oversluiten.

 

Informeer anders eens bij Vereniging Eigen Huis.

[Gast 3mps]

Origineel bericht van: Psychosammie

Kan je niet echt adviseren. Kijk wel uit voor nieuwe schijnbaar voordelige hypotheek vormen. Dat zijn uitgeklede hypotheken die ineens heel ongunstig blijken te zijn als je bijvoorbeeld je hypotheek wil oversluiten.

Informeer anders eens bij Vereniging Eigen Huis.

Juist ja de p...bank heeft veel van die addertjes,laatste keer moest ik bij de r...bank een overbruggingshypotheek nemen,terwijl ik dat bedrag zelf voor kon schieten,bij 2 fiialen geprobeerd maar de computer zei dat dat moest.
Dus notariskosten,provisie en rente voor iets wat ik niet nodig had.

[Bigfoot]

Origineel bericht van: Ome Merde

ik had tot begin 2006 ook een spaarhypotheek bij de SNS-bank (15 jaar) tegen 6,1% rente.
ik heb hem in 2006 overgesloten naar een aflossingsvrije hypotheek (10 jaar) tegen 3,9% rente (Friesland Bank).
oversluitboete was bijna 11.000 euro maar was fiscaal aftrekbaar (en meegefinancierd in de huidige vorm)

Dat was achteraf dan ook niet erg slim van jou, om het voor 6,1% voor 15 jaar vast te leggen!

[Gast Polvo]

Origineel bericht van: cobes

Ik denk eerder dat de rente omlaag gaat als omhoog.
persoonlijk zou ik nog effie wachten, ik denk dat de rente nog wel wat zakt.
paniek is een slechte raadgever.

groet cobes

Denk ik ook, de wereld economie zakt wat in ivm de perikelen in de VS.
Om de economie te ondersteunen zullen de rente tarieven lager worden.
Dit is in de VS al gebeurd, maar ook Europa zal er een tik van mee krijgen.
De kans dat de rente nog zal dalen is het grootst, maar is natuurlijk geen zekerheid.

[Ome Merde]

Dat was achteraf dan ook niet erg slim van jou, om het voor 6,1% voor 15 jaar vast te leggen!

 

onwetendheid en naïef, maargoed, achteraf kijk je een koe in de kont, vandaar de oversluiting

 

 

 

merDe

[JosFop4Sat]

Wij hebben 22 jaar geleden een annuiteiten hypotheek afgesloten, waarbij 5 + 5 jaar en 12 jaar rentevast met 2 jaar overstap.

De rente was in die periode van zo'n 6,5 - 5%.

Dit schijnt nog een zeldzame vorm te zijn, maar gelukkig heb ik van techniek meer verstand.

[gigantaandemuur]

Ik heb even een vraag mbt tot dit onderwerp.

In 99 heb ik een hypotheek afgesloten bij de rabo voor 5 jaar vast rente 4,7 %.

Deze hypotheek is verlengt per brief in 2004 met een wat lagere rente 4,2 % voor 3 jaar.

Dus in 2007 moest er weer een nieuw rente percentage komen 5,3% dit maal niet zo vreemd want de rente is hoger nu .

Dit laatste kon niet per brief en ik moest even naar de bank komen Zo gezegd zo gedaan en een ander contract getekend en ik ging er vanuit dat ik achteraf een afschrift van deze overeenkomst toegestuurd zou krijgen .

Maar ik zag helemaal niks dus heb ik t is even gevraagd maar de bank weigert dus mij een kopie te geven hiervan .

Volgens de bankmedewerker is de mondelinge overeenkomst rechtsgeldig en hoef ik hiervan geen afschrift te hebben.

Ook wist hij te vertellen dat t oude contract was vervallen.

Maar ik wil toch een afschrift zodat ik deze cijfers en voorwaarden niet hoef te gaan onthouden .

Dus wat nu.

 

 

[Fiene56]

Ik had dus de bank niet verlaten zonder een kopie van het door jou aangegeven getekende nieuwe kontrakt in mijn broekzak te hebben. Er is dus hier geen sprake van een mondelinge afspraak, omdat je zelf al zegt een nieuw kontrakt te hebben getekend.Misschien een stapje hogerop gaan dan een gewone bankmedewerk(st)er. De direkteur ?

[gigantaandemuur]

Je gaat daar niet vanuit ten minste ik niet dat je daarna niets meer krijgt ,aangezien ik de eerste keer wel netjes een contract en de voorwaarden van toen thuis heb gekregen.

[bigtwin]

Ik heb mijn hypotheek afgelost na 15 jaar. Bouwfonds liet zich daarbij van zijn "beste" kant zien. Die telefoon desk weet helemaal niets als je even buiten de gebaande paden komt. Tot en met een telefoontrut die zei, u bent dus geen klant meer, dus ik kan uw vragen niet meer beantwoorden... Waar gaat dat heen met die telefoonmiepen... Dat kan toch niet de bedoeling zijn van een organisatie die het van betalende klanten moet hebben... Echt heel erg slecht die service van de helpdesk van het Bouwfonds... Nooit heen gaan dus.

[Patman]

Leuk topic!

 

Een maand geleden verhuisd en nieuwe hypotheek afgesloten. Een stuk spaarhypo met 7.1 rente meegenomen (aangezien ik maar 5% premie betaal leek me 7.1% spaarrente wel goed )

Dit gedeelte staat nog voor 20 jaar.

 

De rest heb ik aflossingsvrij via een aanbieding en onderhandelen kunnen vastzetten voor 20 jaar tegen 4,76%. De aanbieding was..sluit nu een hypo voor 20 jaar en krijg 'm voor 30 jaar vast.

[Tonskidutch]

bank limburgse gemeenten 10 jaar 4,15%

vet 1,5 jaar geleden

 

je moet natuurlijk de dagkoers van al die kredietverleners weten en dat is het meest moeilijke

 

overigens je vraag is gelijktijdig aan meerdere publieke adviezen (radar, Kassa etc) niet zomaar te wisselen, omdat het je enkel meer geld gaat kosten.

 

cheers

[Unetwork]

Ik heb de beste hypo, rente 0% en vast.

 

Hier hadden ze geen hypotheek dus huis bouwen in delen. Geld bouwen en geld op niet bouwen, dan weer geld en weer bouwen en nu na 8 jaar een huis van bijna 600 m2 en mijn eigen eigendom en niet van de bank.

 

[gigantaandemuur]

Ja kan je daar doen met die lage bouwkosten hier heb je daarvoor dan alleen een dak.