woz waarde

[1pm]

Wie heeft ook zoeen leuke brief van de gemeente gekregen over de blastingen.

Wordt nu ieder jaar gedaan hier ffe 17000 euro hoger ingeschaald geen verbouwing gedaan niks veranderd lekker gaat dat .

 

1pm

[Satraver]

Ik heb mazzel bij mijn is ie 5000 naar beneden gegaan.

[de Steef]

Maar is het reëele inschatting ?

Ik vlieg al 2 jaar flink omhoog (30%,15%) maar zit nog

niet op de kostprijs, dus mag niet klagen

 

Anders navragen waarop de taxatie gebaseerd is en in beroep gaan

[pandit]

De WOZ waarde van mijn woning is in 4 jaar van 149 naar 215 K€ gegaan, vindt ik niet normaal en overweeg een bezwaar in te dienen, stond toevallig een heel artikel in het het EIGENHUIS magazine. Kan iemand uitleggen wat de WOZ waarde betreft, Dat is toch de executiewaarde? die toch flink onder de verkoopwaarde zou liggen. Ik denk dat ik mijn handen dicht zou kunnen knijpen wanneer ik de WOZ waarde voor mijn huis zou kunnen krijgen. De buurt is overigens ook flink achteruit gegaan, mede veroorzaakte door de gemeente.

[ronaldsl]

weet van te voren waar je aan begint met zo'n bezwaar of kwijtschelding. MAN... ben van de week 5 uur bezig geweest om de hele papieren rompslop in orde te brengen cq te kopieren daarvoor....

 

Maar ja, is voor een goed doel he !!

 

[Psychosammie]

Nee, de WOZ waarde is niet zoiets als 70% onder de vrije verkoopwaarde. Het is een schatting van de werkelijke waarde gebaseerd op vergelijkbare huizen uit jouw omgeving.

 

Maar altijd bezwaar aantekenen. Maak ze maar gek!

[omanski]

Citaat:

Maar altijd bezwaar aantekenen. Maak ze maar gek!

 

@Psychosammie,

Ik ben dit niet met je eens, je maakt jezelf gek !!!

Een aantal jaren terug heb ikzelf hier ook bezwaar gemaakt, en een "waardebepaler" van de gemeente op bezoek gehad.

Tegelijk met mij was een andere buur ook in bezwaar gegaan, ik kreeg nul op request en de buurman kreeg gelijk.

Hoezo willekeur, bij navraag bleek de buurman door zijn aktie, moeite en kosten een voordeel kreeg van 15 € netto.

Terwijl alle gedane moeite en kosten veel hoger waren !!

Dus ik zou zeggen....maak jezelf maar gek !! ....De gemeente blijft in elke situatie de winnaar....helaas !

[Fiene56]

Bij mij ook 20 gestegen. De hele gemeente klaagt hier over.

Mijn overbuur heeft toevallig na meer dan een half jaar zijn huis eindelijk flink onder de woz waarde kunnen verkopen. Wat is dus reeel?

[TangoBravo]

Origineel bericht van: Fiene56

Mijn overbuur heeft toevallig na meer dan een half jaar zijn huis eindelijk flink onder de woz waarde kunnen verkopen. Wat is dus reeel?

Als dat heel recent heeft plaatsgevonden kun je dat als argument gebruiken om bezwaar in te dienen tegen je woz waardering. Als de huizen een beetje vergelijkbaar zijn tenminste.

Het is altijd goed om de taxatie op te vragen, ik merkte bijvoorbeeld dat men simpelweg fouten had gemaakt door een waarde te bepalen voor een bouwsel dat (met vergunning!) inmiddels al 6 jaar geleden gesloopt was. Ook vergeleek men mijn woning (waar de buren recht van overpad hebben) met woningen waar dit niet het geval was. Ik heb 3 x bezwaar ingediend, 2 x is het bezwaar toegewezen, en de waardering met 5 - 10 % omlaag gebracht, en het derde bezwaar loopt nog.

T B

[Fiene56]

Dit is heel recent. Mijn andere buurman was toevallig vorig jaar thuis toen er ineens een vreemde snoeshaan achter in zijn tuin stond, met de mededeling dat ie van de gemeente was wegens taxatie woz. Hij heeft hem toen maar meteen gevraagt of het gebruikelijk is zomaar bij anderen op het grondstuk te komen zonder even aan te bellen en te vragen. Dit was dus ca 5 maanden geleden. Ook zijn huis is qua woz fors gestegen.

[Ome Merde]

9k omhoog hiero ....

 

 

 

merDe

[Psychosammie]

@omanski

 

Tja, jij hebt het blijkbaar al opgegeven. Vergeet niet dat er ook nog andere belastingen op jouw WOZ waarde gebaseerd worden.

 

Feit is dat het behoorlijk willekeurig gebeurd. Hoe taxeer je een huurhuis als er geen vergelijkbare huizen zijn?

 

Dus zet ze maar aan het werk. Opvragen die taxatie en bezwaar indienen.

[tfh]

Nou, hier is hij omhoog gegaan van 349K naar 377,5K. Maar de huizen zijn pas 2 jaar oud, dus de gemeente had niet echt referentie materiaal.

Afgelopen paar maanden zijn er 2 van deze huizen verkocht voor ruim 500K, dus ik vrees een beetje voor de WOZ waarde voor volgend jaar. Maargoed, we zien wel

[Alfi]

Origineel bericht van: 1pm

Wie heeft ook zoeen leuke brief van de gemeente gekregen over de blastingen.
Wordt nu ieder jaar gedaan hier ffe 17000 euro hoger ingeschaald geen verbouwing gedaan niks veranderd lekker gaat dat .

1pm

Hier 45000 Euro omhoog!!!! Geen twijfel mogelijk dat ik daar bezwaar tegen ga indienen. Als ik mijn huis kon verkopen voor de WOZ waarde, dan verkocht ik het vandaag nog...

Alfi

[Gast Drs. IJzerbout]

Ben ik blij dat ik met die WOZ waarde niks te maken heb.

Als mijn huis in NL stond, was ik al lang miljonair met die absurde prijzen daar.