Zijn er makelaars onder ons ?

[Gast Django]

Als er op beide woningen een hypotheek zit zal je voor het eventuele verhuren van zo'n woning een probleem krijgen met de hypotheekverstrekker, daar men verhuur in principe niet toestaat.

 

Daarnaast belastingtechnisch ook een probleem daar de huur als inkomen wordt gezien en dus belasting over betaald dient te worden.

 

Of je moet het stilzwijgend doen, maar dat geeft ook een risico.

 

Maar veronderstel, je verhuurt en er komt een koper die er zeer snel in wilt, wat dan.

 

Zo zijn er nog al wat haken en ogen aan verhuur in zo'n situatie.

 

Persoonlijk zou ik zeggen, eerst verkopen dan verder kijken.

 

Een leuke woning kom je altijd wel weer tegen.

 

 

[gigantaandemuur]

 

 

Verhuur is helemaal afhankelijk van je hypotheekvoorwaarden en is zeker niet altijd verboden.

 

Als de maximale inkomsten uit kamerverhuur per jaar een bepaald maximum niet overschrijden (voor 2007 geldt een maximum van € 4010) hoeft er geen inkomstenbelasting over betaald te worden. Voorwaarde is wel dat huurder en verhuurder allebei op het adres staan ingeschreven. Ook moet het gaan om structurele verhuur van de kamer.

 

Stil zwijgend doen is vragen om ellende.

 

 

 

[Gast fatfreddy]

Stilzwijgend is zeker vragen om ellende. Er zijn een hoop van die a-socialen die dan een zooitje van je huis maken,de huur niet betalen en zie sommigen er maar uit te krijgen.

 

Verkopen is ook mijn advies en als jullie toch niet van plan zijn in één van beide huizen te willen gaan samenwonen dan beide huizen te koop zetten want zoals al eerder hier is geopperd iets kopen zal geen probleem zijn.