Huis wordt extra geïsoleerd,hogere huur,minder energiekosten,is dit waar?

[Con]

Origineel bericht van: Gerard 76

Het is geen hoekhuis.
Als het buiten hard waait dan danst het kaarslicht in de vensterbank.
terwijl er op die plek geen raam zit wat los kan.

Het gaat er niet om wat het NIET is, het gaat erom wat het WEL is.

Maar goed, zo zijn we weer een berichtje verder zonder meerwaardige
informatie.

HG CC

[Gerard 76]

gewoon een tussenwoning.

 

het probleem speelt trouwens niet alleen hier.

 

er zijn zo'n 100 van dit type woningen in mijn woonplaats,

en nagenoeg alle bewoners hebben klachten over de isolatie.

van vochtig tapijt tot klam behang aan de muur.

 

 

we zijn woensdagavond naar een infoavond geweest

waar de woningbouw vertelde wat er zo'n beetje te wachten staat.

eind van de zomer komen ze met details over hoe het er precies uit gaat zien.

[uniden]

die info hebben wij pas al gehad ze komen met een hele mooie berekening van blablabla zal kijken of ik hem op papier heb en er een scan van kan maken,ik zit trouwens bij delta-wonen 10 km verder op.

[The Iron Maiden]

Als ik dit zo lees denk ik dat de vraag of de lagere energierekening de huurverhoging compenseert nu niet meer zo relevant is.

 

Als je inderdaad last hebt van tocht, vochtig behang en tapijt lijkt me de keuze snel gemaakt.

Het lijkt me bovendien ook niet echt een gezonde leefomgeving. De woningcorporatie wil graag iets doen aan alle klachten, dus dat is in ieder geval positief

 

Het is in ieder geval een waardevermeerdering van je huis, dus ik denk dat de woningcorporatie wel de huur mag verhogen. He krijgt er een comfortabele woning voor terug met minder stookkosten.

 

mvg,

The Iron Maiden

 

 

 

 

[uniden]

ja verhogen mogen ze de huur wel

[pearlpeter]

Origineel bericht van: Gerard 76

gewoon een tussenwoning.

het probleem speelt trouwens niet alleen hier.

er zijn zo'n 100 van dit type woningen in mijn woonplaats,
en nagenoeg alle bewoners hebben klachten over de isolatie.
van vochtig tapijt tot klam behang aan de muur.


we zijn woensdagavond naar een infoavond geweest
waar de woningbouw vertelde wat er zo'n beetje te wachten staat.
eind van de zomer komen ze met details over hoe het er precies uit gaat zien.

Dit lijkt toch wel heel sterk, op achterstallig onderhoud van de woningbouwvereninging.
De woningbouwvereniging, hoort dit soort klachten gewoon op te lossen, zonder hier een huurverhoging voor te kunnen vragen.

Ook een cv ketel, is na een aantal jaren afgeschreven, en hoort door de verhuurder vervangen te worden.

Het ligt er ook aan, hoe of de verhuurder de aanpassingen gaat omschrijven.
Ze gooien het tegenwoordig vaak op groot onderhoud, inplaats van renovatie.
Dit omdat bij een renovatie, een huurder ook recht heeft op een vergoeding, en huurgewenning van 5 jaar voor de huursverhoging.

Maar ik neem aan, dat er bij jullie ook een huurdervereninging is.
Die kan zich dan inzetten, voor de geplande verandering, en de eventuele huurverhoging.

[Con]

Origineel bericht van: Gerard 76

gewoon een tussenwoning. . .

. . .en nagenoeg alle bewoners hebben klachten over de isolatie.
van vochtig tapijt tot klam behang aan de muur. . .

Voor een tussenwoning is het verbruik dus erg strak (lees hoog).

Vocht kan twee dingen betekenen, slechte ventilatie in huis,
kruipruimte en spouw of vochtdoorslag.
Dit laatste komt voor wanneer er in spouwen "verkeerde" isolatie
is toegepast of aangebracht. En het kan ook worden veroorzaakt
door koudebruggen, denk aan puinophopingen in de spouw of onjuist
toegepaste spouwankers.

Maar goed, als jij de fysieke eigenschappen opgeeft van de
bestaande bouw en de te verwachten bouw, dan kan ik wel een
indicatie geven wat je zou moeten kunnen besparen. Te weten
afmetingen huis in de vorm van een plattegrond en aanzichten
in combinatie met de huidige warmteweerstanden.
Met warmteweerstanden moet je denken aan hoe een constructie
is opgebouwd. Als voorbeeld: het betreft een spouwmuur met een
dikte van 270mm zonder isolatie. Als je het zuiverder wil weten
kun je daarbij ook aangeven wat voor een soort steen is
toegepast van zowel het binnen- als het buitenblad.
Ander voorbeeld: vloer, hout op blaken met kruipruimte waarvan
de hoogte 50 cm is, of beton (dikte?) op zand.
Alles aangeven, ramen, deuren, glassoort, materiaalsoort
(houten, stalen kozijnen) enz.

HG CC

[Gast Merkedesch]

Eigenlijk gaat het straks heel "krom" worden..

 

Op het moment dat je straks optimaal "geïsoleerd" bent en je kaarsen stil staan te branden op je vensterbank....

 

Wordt er geadviseerd om vooral VEEL en REGELMATIG te luchten..omdat nu het vocht van buiten niet meer naar binnen kan komen kan het vocht van binnen niet meer naar buiten...

 

Wanneer krijgt men het meeste vocht??Als de kachel brand!!!Ga jij dan luchten???teveel isolatie is ook niet echt bevorderlijk voor de gezondheid...

 

Bij mijn vriendin in de wijk hebben ze ook alles gerenoveerd / geisoleerd kostte haar een huursverhoging van bijna 45,00 p/mnd extra maar het was haar keuze of ze dit wel of niet wilde???

 

 

De eigenlijke reden bleek later dat de woningbouwvereniging alle oudere huizen opknapte en in de verkoop gooide..de woningen die geisoleerd waren kostten gemiddeld 25.000 meer als de niet gerenoveerde..

 

Gr.Merkedesch

 

 

 

 

[grunnsat]

Origineel bericht van: Merkedesch

Eigenlijk gaat het straks heel "krom" worden..

Op het moment dat je straks optimaal "geïsoleerd" bent en je kaarsen stil staan te branden op je vensterbank....

Wordt er geadviseerd om vooral VEEL en REGELMATIG te luchten..omdat nu het vocht van buiten niet meer naar binnen kan komen kan het vocht van binnen niet meer naar buiten...

Heeft niets te maken met vocht, maar met de luchtkwaliteit in zijn algemeenheid. Allerlei meubilair etc. dat we binnen hebben staan stoot gassen uit. De universiteit van Wageningen heeft wel eens de luchtkwaliteit in een geïsoleerd huis gemeten. Naar goed Nederlands gebruik zaten alle ramen etc. potdicht, want ander moet je zoveel stoken niet waar. Die lucht was van 'prima' kwaliteit, als dezelfde kwaliteit buiten in de Rijnmond zou worden gemeten, dan zouden alle fabrieken daar acuut stil gelegd worden.

Citaat:

Wanneer krijgt men het meeste vocht??Als de kachel brand!!!

Wel als je de afvoergassen in de huiskamer pompt, anders niet.

Citaat:

Ga jij dan luchten???

Ja !!

Citaat:

teveel isolatie is ook niet echt bevorderlijk voor de gezondheid...

Bij mijn vriendin in de wijk hebben ze ook alles gerenoveerd / geisoleerd kostte haar een huursverhoging van bijna 45,00 p/mnd extra maar het was haar keuze of ze dit wel of niet wilde???


De eigenlijke reden bleek later dat de woningbouwvereniging alle oudere huizen opknapte en in de verkoop gooide..de woningen die geisoleerd waren kostten gemiddeld 25.000 meer als de niet gerenoveerde..

Gr.Merkedesch