Anti-WOZ verhogings reclames op TV

[D-box]

Als je de TV aanzet en je stemt af op een van de de Nederlandse zenders kom je er niet onderuit, de Anti-WOZ verhogings reclames.

 

Ik ben geen jurist, ik vraag ik mij af of ik een juiste beslissing neem om een van deze bureaus in te schakelen.

Mijn WOZ is schrikbarend gestegen als ik het vergelijk met vorig jaar.

Ik vraag me het volgende af:

 

1. Wordt ik dan gezien als een persona non grata door mijn gemeente? (dat bedrijf gaat immers procederen tegen de gemeente).

 

2. Als het allemaal lukt, en mijn WOZ-waarde wordt met 20% verminderd, is het huis dan minder waard geworden als ik het wil verkopen?

 

Wat ik begrijp is dat die bedrijven alleen willen procederen en de processie-kosten willen binnenhalen om hun eigen zakken te vullen en de gewone man blijft met de gebakken peren zitten omdat hij zo'n bedrijf had ingeschakeld.

Dat bedrijf zegt: "bedankt hè" en zwaait met zijn handje.

 

Maar de huiseigenaar staat nu bekend bij zijn gemeente als recalcitrant.

 

Worden zijn verzoeken nog wel serieus genomen of denkt de gemeente: "Sterf maar" en gooit zijn verzoek in de prullenbak (of legt het op de onderste stapel van de verzoeken).

 

Ik hoop op jullie antwoorden.

 

 

 

[Con]

Komt deels door de nieuwe rekenmethode en deels door de standaard jaarlijkse tekorten van de gemeentes. Maar het zou mij niet boeien als de gemaakte mij recalcitrant vond, ik weet voor mijzelf wel beter.En de reclames, een gat in de markt? Maar dan wel een tijdelijk gat... En meestal is het no cure no pay.

5 maart 2023 aangepast door Con

[Tonskidutch]

1 neen

2 neen

een processie is het niet 😁

een proces dat tijd en geld kost voor de gemeente is het natuurlijk wel als je bezwaar maakt, maar ze mogen de bezwaarmaker niet benadelen.

 

En let op er lopen weer nep adviesbureau medewerkers rond die zelf bij de mensen aanbellen om een deal te sluiten over de WOZ berekening, waar ze natuurlijk geld voor willen. No Cure No Pay bestaat niet bij dergelijke adviesbureaus.

[ceesv]

Je kan ook zelf binnen 6 weken bewaar indienen zonder zo een bureau in te schakelen.

 

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/waardering-onroerende-zaken-woz/vraag-en-antwoord/bezwaar-woz-beschikking

 

 

[Tonskidutch]

Klopt helemaal @ceesv

heb ik afgelopen jaar ook gedaan en dat leverde 75€ mindering op de aanslag.

doe ik dit jaar gegarandeerd ook weer, of ze me recalcitrant noemen of niet 😁

[cookie monster]

13 uren geleden, D-box zei:

de Anti-WOZ verhogings reclames

Effe opgezocht:

https://lekkerlevenmetminder.nl/2023/01/23/woz-waarde-stijgt-flink-dit-moet-je-weten

 

Roverheid in België: Huur betalen op uw eigen woning(en) , dank u:

https://www.vlaanderen.be/het-kadastraal-inkomen

onroerende voorheffing en heffing op ongeschikte & onbewoonbare woningen

 

 

[Tonskidutch]

foei, dat wist ik niet over dat kadastraal inkomen in België...

dus daarom zitten de meeste internationale beleggingsfondsen in Nederland?

[theparasol]

Doet me denken aan WOB misbruikers. De gemeentes overspoelen met WOB verzoeken en telkens geld opstrijken als er niet binnen de wettelijke termijn aan het verzoek voldaan wordt.

Dit soort graaiers misbruiken het systeem om er zelf beter van te worden.

Is het nu zo moeilijk om een nieuwe regel in te stellen dat je alleen mag procederen als een normaal verzoek om informatie of woz aanpassing geen reactie of afwijzing van de gemeente heeft opgeleverd?

En daarnaast een regel: misbruik wordt bestraft. Dan kan de rechter in alle redelijkheid vonnissen dat er misbruik gemaakt wordt en de graaier een sanctie opleggen.

 

 

6 maart 2023 aangepast door theparasol
WOP = WOB

[cookie monster]

46 minuten geleden, Tonskidutch zei:

internationale beleggingsfondsen in Nederland

Eerlijk gezegd , geen idee !!

[Psychosammie]

Je kunt wel bezwaar maar je moet het ook goed kunnen onderbouwen. Dat doet zo'n bureau vast beter dan jij.

 

De waarde van je huis is wat de gek ervoor geeft, niet de WOZ waarde.

 

36 minuten geleden, theparasol zei:

Doet me denken aan WOB misbruikers

 

Ja jij noemt het misbruiker. Maar dit roept de overheid toch echt over zichzelf af. Die hele WOZ is toch gewoon een gedrocht?

6 maart 2023 aangepast door Psychosammie

[Drs. IJzerbout]

15 uren geleden, D-box zei:

2. Als het allemaal lukt, en mijn WOZ-waarde wordt met 20% verminderd, is het huis dan minder waard geworden als ik het wil verkopen?

 

Deze vind ik goed.
Je wilt van beide kanten profiteren. Voor de gemeente moet het huis niets waard zijn maar als je het werkelijk wilt verkopen dan wil je een zo hoog mogelijke prijs zien te halen.

[hugogertie]

Moet dit wel worden aangepakt?

Wanneer de gemeente idiote verhogingen berekenen kun je verwachten dat er bezwaar wordt gemaakt en dat daar tegenwoordig meerdere bureautjes flink geld aan verdienen is dus veroorzaakt door een voor hun gevoel te hoge aanslag voor veel woningbezitters. 

 

Wanneer ik mijn huidige WOZ aanslag bekijk denk ik wel als ik het hiervoor zou kunnen verkopen is dat erg mooi. Dus wanneer de WOZ aanslag van de gemeente ook zou betekenen dat wanneer ik dit huis niet verkocht krijg voor die prijs de gemeente dit moet dokken aan mij en ik de sleutel aan de gemeente maar hoef af geven en geld beur zou dit een mooie optie zijn voor veel huizenbezitters. Ik denk dat de WOZ plotseling veel lager zou worden ingeschat door alle gemeentes.

[Psychosammie]

@hugogertie

Gelukkig werkt dat niet zo. Gemeenten doen de WOZ waardebepaling ook niet zelf. Daar huren ze een bureau voor in en die doen dat op de computer met een algoritme. Kortom, volledig natte vinger werk.Misschien dat ze alleen de bijzondere gevallen zelf beoordelen.

 

Gelukkig is de WOZ ook niet hetzelfde als de vrije verkoopwaarde. Ik heb mijn huis voor een paar ton meer verkocht dan de WOZ waarde.

[Codx]

https://www.rtlnieuws.nl/nieuws/nederland/artikel/5369701/bezwaarbureautjes-voor-woz-worden-aan-banden-gelegd

 

Kijk dat filmpje maar even, wordt alles uitgelegd.

6 maart 2023 aangepast door Codx

[Psychosammie]

Steeds meer bezwaar. Dat komt echt niet door die bezwaar bureaus.