Kan de gemeente er wat tegen doen.

[Gast]

@HuBit,

 

De hoogte gerekend vanaf de onderkant van de bevestigingspaal

tot aan het hoogste punt van de schotel mag maximaal

3 meter bedragen.

Dan is geen bouwvergunning nodig.

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

[Tonskidutch]

uh dacht het niet...

 

als je een opbouw wil aanvragen meet men niet van het bestaande tot de bovenkant maar vanaf de grond.

Maaiveld noemen wij insiders dat.

 

hetzelfde geld dus ook voor je schotel vanaf de grond gemeten.

 

neem maar eens hoger dan 3 meter...> U heeft een lichte bouwvergunning nodig

 

cheers

 

 

[Gast]

Dan laat ik mooi de hoogte van de schuur achterwege <img src="/ubbthreads/images/graemlins/smile.gif" alt="" /> en is mijn totale hoogte niet meer dan 210 bij een 1.20 schotel.

 

Of ga ik maar direct voor een 180 hebben de buren gelijk een zonnescherm in deze hete dagen <img src="/ubbthreads/images/graemlins/loldev.gif" alt="" />

 

Gr,

 

HuBit

[Gast]

 

Bij het vaststellen van de hoogte rekent u de drager (of een andere bevestigingsconstructie) mee. U moet meten vanaf de voet van de drager tot aan de bovenzijde van de schotel. Zie de afbeelding hierboven.

 

 

Het bovenstaande is een figuur + tekst van VROM.

Er staat nergens dat de hoogte van bijvoorbeeld

het huis moet worden meegerekend.

Ze hebben het enkel over de drager (de paal dus)

zoals in de kleine figuur linksboven is afgebeeld.

En ik denk dat als het echt vanaf de grond is gerekend

dat ze dan geen moeilijke termen als drager hadden gebruikt.

Dan kun je toch gewoon zeggen: vanaf de grond tot

bovenzijde schotel moet minder dan 3 meter zijn.

 

Mocht het wel waar zijn dan snap ik niet dat er zoveel

schoteltjes op een hoogte van 6 tot 8 meter of zo

bevestigd zijn zonder een bouwvergunning.

Want dat er dan een bouwvergunning moet worden aangevraagd

heb ik nog nooit vernomen.

En men zou het dan toch wel eens gehoord moeten hebben

want er zijn toch nog wel een (groot) aantal gemeenten

die een reputatie hebben van moeilijk doen i.z bouwvergunningen.

 

Maar goed, wellicht kunnen hier deskundigen op dit gebied

hun licht op laten schijnen, zoals ambtenaren van VROM

of ambtenaren/wethouders ruimtelijke ordening van een gemeente.

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

 

[Tonskidutch]

je hebt volledig gelijk dat die uitleg en dat plaatje dus kompleet verwarrend zijn...

 

weer een staatssecretaris de laan uit hoppa <img src="/ubbthreads/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

 

je schrijft terecht dat de deskundigen uitsluitsel moeten geven.. daar ik als profi dit soort zaken dagelijks doe mag je me deskundig noemen... anders vraag ik mijn schoolgeld terug <img src="/ubbthreads/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

 

eveneens een erfafscheiding.... (als we het dan effe heel simpel houden) mag niet hoger zijn dan 2 meter ten opzichte van het maaiveld!!!! zoek maar na op de geweldig informatieve site.

 

het is altijd ten opzichte van maaiveld... (geloof het nu maar anders naar de gemeente stappen, echter gaat je consult bij de amtenaar van b&w geld kosten)

 

cheers <img src="/ubbthreads/images/graemlins/biggthumpup.gif" alt="" />

[Gast]

Ik heb alvast maar even dieper gegraven (rare woordspeling

voor een onderwerp dat met hoogte te maken heeft <img src="/ubbthreads/images/graemlins/grin.gif" alt="" /> ).

 

Zo is er behalve het Bouwbesluit 2003 ook nog een FAQ

te vinden van het Ministerie van VROM:

Veelgestelde vragen Helpdesk Bouwregelgeving <img src="/ubbthreads/images/graemlins/biggthumpup.gif" alt="" />

 

Hier is een vraag en antwoord te vinden dat toch enig

uitsluitsel geeft over hetgeen in dit topic aan de orde komt.

Vraag: Is een schotelantenne op een inpandig balkon aan de

voorzijde van een flatgebouw nu wel of niet vergunningplichtig?

Antwoord: Een dergelijke schotelantenne is vergunningsvrij

mits is voldaan aan het gestelde in artikel 3, eerste lid,

onderdeel f, van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht

bouwvergunningplichtige bouwwerken.

Dat betekent dat de schotel geen grotere diameter heeft dan

2 m en de hoogte van antenne met antennedrager, gemeten

vanaf de voet, niet groter is dan 3 m.

Zolang de antenne achter het voorerf blijft (en dus

volledig in het inpandige balkon is geplaatst) is een

bouwvergunning niet nodig.

 

Hier staat dus dat op een balkon op de 6e verdieping

(ca. 20 meter hoogte) achter het voorerf (aan de

straatzijde dus)

een volledig in het inpandige balkon geplaatste schotel

van 1,80 meter op een drager (paal) van 1 meter

bouwvergunningvrij is.

En dan zou dezelfde schotel met dezelfde drager geplaatst

op dezelfde wijze aan de achtererfzijde wel onderhevig

zijn aan een bouwvergunning?

Terwijl er bij plaatsing aan voorerfzijde veel strenger

wordt gekeken dan bij plaatsing aan achtererfzijde!

Het is jammer dat er maar 2 vragen en antwoorden in de

FAQ over schotels staan.

Ik ben ervan overtuigd dat eenzelfde vraag maar nu gesteld

over de achtererfzijde i.p.v. het inpandig balkon

dat zich aan de voorerfzijde bevindt op dezelfde manier

(bouwvergunningvrij) beantwoord wordt).

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

[Gast]

Het blijft een 'bloody shame' maar de Nederlandse regelgeving zit wat complexer in elkaar dan het op het eerste gezicht lijkt. Naast de 'wetgeving' die je bij elke boekhandel zo op kan halen (of soms zelfs op het net vinden) barst het van de ministerieele regelingen en beleidsregels. En voor je nu roept, dat Nederland een rechtsgelijkheidsbeginsel hanteert, denk even aan zoiets schoons als een APV (algemene plaatselijke verordening) waarin op gemeentelijk niveau nog van alles en nog wat 'nader geregeld' kan worden. Een ander voorbeeld is de OZB (onroerende zaak belasting) die echt niet voor iedereen in Nederland gelijk is. De beste oplossing bij twijfel over de toelaatbaarheid van de plaatsing van de schotel op een bepaalde lokatie op/aan of bij een gebouw is het loket van de afdeling bouwzaken van de gemeente waar je woont. Dan hoor je direct of er eventueel meldings- of vergunningsplicht voor bestaat. Ben je het met die beslissing niet eens, dan kun je in beroep gaan en uiteindelijk een rechter laten beslissen over de rechtmatigheid van de beslissing (kost tijd en kan vooral veel geld kosten)

Ben je trouwens geen eigenaar van het pand waar je je schotel op af aan wilt bevestigen, dan is een toestemming van die eigenaar ook nog vereist in de meeste gevallen.

En om een antwoord te geven op de vraag in het topic: ja de gemeente kan er alles aan doen wanneer je iets bouwt wat niet mag, tot en met het laten verwijderen (en mag je raden wie daar voor de kosten op draait?)

Een bezoekje aan bouw en woningtoezicht is trouwens meestal gratis (nou ja, je hoeft er niet ter plekke voor te betalen, dat heb je al gedaan door belasting in talloze vormen voor af te dragen) een vergunning kost natuurlijk wel weer geld...

 

groet skippy2

[Gast]

Oke menssen

Ik heb weer veel info gehad dus ik dank jullie allemaal

en allemaal de vriendelijke groeten van,

w.vdzanden

<img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

[Gast]

@Sattaz,

 

Je geeft het niet gouw op he <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />. Bij deze geef ik je mijn eerste ster.

 

gr,

 

HuBit

[Gast]

@HuBit,

 

Bedankt <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

Bij het geven van sterren haal je herinneringen

op aan lang vervlogen tijden.

Sommige mensen hebben er nu nog nachtmerries van <img src="/ubbthreads/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

[harry37]

Ik heb ook even gekeken, en dan vooral voor mezelf <img src="/ubbthreads/images/graemlins/blush.gif" alt="" /> en zag de meest wilde interpretaties van de folder van het ministerie. Ik ga de komende dagen de Bouwbesluittekst zelf er maar eens op nalezen. Niet dat dat duidelijker zal worden (anders waren er niet zoveel interpretaties geweest) maar dan weet ik hoe sterk ik juridisch sta. Hier vond ik de Staatscourant tekst: Staatscouranttektst

 

Ik ga een 1,8 m schotel op mijn dak zetten. Dat is dus achter het voorerf, zolang ie boven het dak blijft en niet over de voorgevel heen steekt.

 

Ik zag dat veel gemeentes het op internet anders interpreteerden: ik las veel dat men alleen schotels in de achtertuin (-erf) vergunningsvrij toestond (mits < 2m etc.). Het lijkt erop dat een aantal teksten nog op het oude Bouwbesluit zijn gebaseerd.

 

Gemeente Groningen zegt: "Plaatsing op een inpandig balkon aan de voorkant is ook niet zonder bouwvergunning toegestaan;". Dus geeft helemaal niet aan dat het wel is toegestaan mits de schotel helemaal binnen de gevel blijft.

 

Gemeente Westmaasenwaal en Oegstgeest (en vele anderen) zeggen:

Geen bouwvergunning nodig bij:

- Een schotelantenne bij een woning of ander gebouw met een doorsnede groter dan 1 meter, waarvan

- De plaatsing gedaan is op het achtererf

- De maximale doorsnede 2 meter is

- De maximale hoogte boven het maaiveld 3 meter is.

 

Dit is dus evenmin conform Bouwbesluit want hoeft helemaal niet op het achtererf, mag alleen niet op het voorerf.

 

De Gemeente Wester-koggenland maakt het nog bonter want zegt dat de gemeente in haar eigen Bouwbesluit andere eisen kan stellen. Het Bouwbesluit is een landelijk besluit en niet gemeentelijk. Wel kan de gemeente in andere regelingen aanvullende eisen stellen, maar dit wordt juridisch een lastige kwestie denk ik wanneer het Bouwbesluit zegt dat het wel mag. Het Bouwbesluit is er juist om paal en perk te stellen aan de willekeur van de gemeentes.

 

Kortom, ik denk dat ik mijn 1,8 m schotel gewoon op het dak kan zetten zonder bouwvergunning. Dit op basis van de folder van VROM: Folder van VROM .

 

Het enige onzekere is het burenrecht.

 

Ik ben benieuwd of jullie het met me eens zijn.

 

Groeten,

 

Harry

 

 

[sjoerd]

sattaz is weer onverslaanbaar ! <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

[Gast]

@harry37,

 

Ik denk wel dat ik het met jou eens ben.

In ieder geval juich ik jouw initiatief

om wat dieper te graven ten zeerste toe <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

 

In de door jouw gememoreerde Folder van VROM

staat het heel duidelijk:

"Als de antenne of antenne met drager aan de gevel is bevestigd,

dan wordt de (gezamenlijke) hoogte gemeten vanaf het punt

waar de antenne boven het dak komt."

 

Samen kunnen we meer weten dan ieder voor zich alleen <img src="/ubbthreads/images/graemlins/biggthumpup.gif" alt="" />

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

 

 

[Gast]

Nee niet gauw maar ik lees wat de 1 en de andere zegt ik heb nu genoeg informate gehad en mijn schotel blijft staan.

maar Hubit ik dank je voor de ster die je mij geeft.

en er zijn menssen die genoeg info hier af kunnen lezen.

maar iedergeval tog nog bedankt voor de ster. <img src="/ubbthreads/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />

 

Vriendelijke Groeten HuBit En de rest die veel info hebben gegeven.

 

w.vdzanden

[Gast]

@Sattaz,

 

Mijn ster is goed bedoelt en keep u face to the sun so u cant see the shadow.

 

Citaat:

Het leven is vooruit kijken of terug blikken maar waar is het moment van nu.