Oproep! mensen die ooit schotel moesten weg halen

[Gast]

@Missty,

 

Kun je eens de letterlijke passage over de schotel

uit jouw huurcontract hier neerzetten?

Wellicht dat het dan iets duidelijker wordt of het gaat

om bevestiging aan het pand of losse plaatsing

in het huurcontract.

 

Een gesprek kan nooit kwaad en kan in een eventuele

rechtszaak de rechter ervan overtuigen dat je geen

zich onredelijk opstellend iemand bent.

 

Je kunt ook eens contact opnemen met TROS Radar en

vragen of zij nog tips voor jou hebben.

En misschien kunnen zij ook rechtszaken of internetsites

doorgeven waar je wat aan hebt.

 

 

Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

 

sattaz

[Wifi]

We kunnen wel allemaal zeggen wat we denken maar zo werkt het Nederlands recht nu eenmaal niet (helaas of gelukkig dat laat ik in het midden).

Jouw advocaat zal het huurcontract naast het volgende document moeten leggen DOCUMENT en kijken of hij/zij hierin een weg ziet waarom de verhuurder de schotel niet mag verbieden.

 

Het zomaar verbieden van een schotel zonder opgaaf van reden is onmogelijk, ook de verhuurder zal een goede reden klaar moeten hebben bij de rechter om de schotel te verbieden, alleen een huurovereenkomst met aandachtspunt voor een satellietschotel is niet voldoende.

voorbeeld reden verhuurder: levert gevaar op voor passanten/bewoners/milieu, levert aantoonbare schade op aan zijn eigendom, pand is monumentaal en waaraan/op geen wijzigingen aangebracht mogen worden.

 

Ik denk zelf als jij deze zaak weet te winnen dat het verbieden in de toekomst een stuk moeilijker zal worden als men jou zaak erbij zou pakken als voorbeeld, rekening houdend met het feit dat elke zaak weer individueel bekeken wordt natuurlijk.

 

Ik ben benieuwd hoe dit af gaat lopen!

[Gast]

Citaat:

We kunnen wel allemaal zeggen wat we denken maar zo werkt het Nederlands recht nu eenmaal niet (helaas of gelukkig dat laat ik in het midden).
Jouw advocaat zal het huurcontract naast het volgende document moeten leggen DOCUMENT en kijken of hij/zij hierin een weg ziet waarom de verhuurder de schotel niet mag verbieden.

Het zomaar verbieden van een schotel zonder opgaaf van reden is onmogelijk, ook de verhuurder zal een goede reden klaar moeten hebben bij de rechter om de schotel te verbieden, alleen een huurovereenkomst met aandachtspunt voor een satellietschotel is niet voldoende.
voorbeeld reden verhuurder: levert gevaar op voor passanten/bewoners/milieu, levert aantoonbare schade op aan zijn eigendom, pand is monumentaal en waaraan/op geen wijzigingen aangebracht mogen worden.

Ik denk zelf als jij deze zaak weet te winnen dat het verbieden in de toekomst een stuk moeilijker zal worden als men jou zaak erbij zou pakken als voorbeeld, rekening houdend met het feit dat elke zaak weer individueel bekeken wordt natuurlijk.

Ik ben benieuwd hoe dit af gaat lopen!

Het document dat je noemt, is helaas maar een mededeling, kortom het is geen europese wet. Daarnaast heeft de woningbouw een GSO geplaatst. En ook al kun je daarmee alleen maar arabische zenders ontvangen, ik beschik dus over een schotel. Daarnaast is mij ook al verteld dat het document vooral betrekking heeft op overheid. Kortom een gemeente mag geen algemeen schotel verbod opleggen.

In mijn huurtcontract staat niet nadrukkelijk dat ik geen schotel mag plaatsten, alleen dat ik er schriftelijk toestemming voor moet krijgen.

Aldus de advocaat die ik nu heb moeten we t vooral gooien op t feit dat je wel allerlei andere dingen op je balkon mag hangen, de hele buurt vol hangt met schotels (incl andere flats van dezelfde woningbouw vereniging die niet zijn gerenoveert).
Ik heb wel het idee dat deze advocaat het als een kans ziet omdat er veel meer van dit soort zaken gaan komen.
Er is me ook voorgesteld om zelf de aanval in te zetten en naar de rechter te stappen om te zien of ik een goedkeuring kan krijgen, in t kader van aanval is de beste verdediging.
Dit laat ik echter aan mijn advocaat over. Zij moet maar beslissen wat nu het beste is, uiteraard ook ff kijken of ik het vergoed krijg van mijn verzekering als ik zelf naar de rechter stap.

[Gast]

Citaat:

In mijn huurtcontract staat niet nadrukkelijk dat
ik geen schotel mag plaatsten, alleen dat ik er
schriftelijk toestemming voor moet krijgen.

@Missty,

Kun je de letterlijke passage hier even neerzetten?
Dit heb ik al eerder gevraagd omdat het toch wel van
belang kan zijn hoe het exact in het huurcontract staat.


Met vriendelijke groeten <img src="/ubbthreads/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

sattaz

[Gast]

Ik zal nog even kijken voor de letterlijke tekst.

 

Donderdag as komt de zaak voor.

Met name wordt er besproken welke zenders ik wil hebben en wat de mogelijkheden zijn van het plaatsen van mijn schotel op het dak.

 

Nu dus druk offertes aan t opvragen.

 

Houd jullie op de hoogte!

[Snuffer]

Missty

 

Als oud antenne fabriekant (ZX) plaatsten wij ook antennes an geloof me dat schoteltje van jou valt in het niets bij antennes van 40 vierkante meter 3 el voor 14MHz of zo.

Daar zijn heel wat verhuurders tegeningegaan MAAR.

Artikel 10 van Rome:

Als het niet via het kabelnetwerk wordt aangeboden mag je het met andere middelen uit de ehter halen.

Jij wilt graag kijken naar TRT 2 of zo geef maar eits op en dat is niet via de kabel dag verhuurder.

Wel moet je het plaatsen en onderhouden op een dusdanige mannier dat er zo min mogenlijk hinder is en als een goed huisvader beaamd.

 

suc6

[Gast]

In gelderland is een dorpje(heveadorp)daar zijn alle oudere huizen munumentaal icl.de schuur.

De tuinen zijn erg klein,het is een heuvelachtig gebied met giga hoge bomen.

Momenteel staan er een kleine 30 tot 40 schotel die allemaal weg moeten.

Er is een uitzondering,in de tuin (achter) mag een schotel gemonteerd worden(niet op de monumentale schuur)die max.3 meter vanaf de grond mag uitsteken.

Ben wezen kijken om naar alternatieven te zoeken,van alle gevallen is er 1 tot 2 die nu nog de mogelijkheid hebben om signaal te ontvangen.

Voordat de schotel weer gemonteerd mag worden(voor degene waar ontvangst mogelijk is)moet er een bouw en een monumenten vergunning aangevraagt worden,wat totaal ongeveer 375 euro kost.

Ik zal ze een gso aanbevelen,verdere alternatieven zijn er niet,voor het huis en aan het huis is verder niet bespreekbaar.

Buiten het gso om,voorzie ik enkel nog een camos-antenne stiekum te plaatsen.

Wat voor vrijheid er ook is om alles te mogen ontvangen,een een beschermt dorpsgezicht wat ook nog monumentaal is krijg je geen toestemming de schotel opzichtig of aan de gebouwen te monteren.

[sportster]

sorry off-topic

maar wat is een camos antenne? <img src="/forums/images/graemlins/confused.gif" alt="" />

kan je geen schotel in die bomen hangen dan,

lekker hoog en onopvallend

ik haat die regelmakertjes hier in dit land

[Gast]

een camos is een vierkante vervanger voor een schotel 15 bij 30 of 35 bij 35 cm.

Hoog in de bomen is geen optie,er is immers een bouwvergunning en monumententoestemming nodig.(proberen lijkt me verloren tijd).

Net zoals bij een v.v.e is dit een risiko als je iets dergelijks gaat bewonen,en er staat geen enkele wet tegenover die het omzeilt.

In goed overleg met eigenaar(of gemeente)en bewoners is gso het alternatief,hetgeen mijzelf wel aanspreekt,want eerlijk gezegt,in de situatie waar ik over spreek is het niet mooi om te zien al die verschillende schotels grotendeels tegen de voorzijde.

[Snuffer]

Monumentaal ????????????????????????????????????

 

Misty woont toch niet in een monumentaal iets we wijken weer af mensen

<img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

[Gast]

Citaat:

Monumentaal ????????????????????????????????????

Misty woont toch niet in een monumentaal iets we wijken weer af mensen
<img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

Inderdaad <img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />
Het lijkt me beter om voor die monumentale toestanden
een apart topic te openen.


Met vriendelijke groeten <img src="/forums/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

sattaz

[Ron]

Je hebt het over een totaal verkeerde boeg gegooid.

Je bent uiteraard bezig met een opleiding Spaans en hebt daarom zo veel mogelijk Spaanse zenders nodig om te oefenen.

Omdat iedere Europeaan het recht hieft op vrije nieuwsgaring, kan men jou niet verplichten de schotel te verwijderen. Ook niet als in het huurcontract staat dat er geen schotel geplaatst mag worden want dat is dan een onrechtmatige verplichting.

Hoe de schotel geplaatst wordt is echter niet vrij. Dat zal dan in goed oveleg moeten gebeuren met de verhuurder, maar volgens mij kan het al niet beter dan je dat nu gedaan hebt.

 

Tox.

[Gast]

Citaat:

Citaat:

Monumentaal ????????????????????????????????????

Misty woont toch niet in een monumentaal iets we wijken weer af mensen
<img src="/forums/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

Inderdaad <img src="/forums/images/graemlins/xyxthumbs.gif" alt="" />
Het lijkt me beter om voor die monumentale toestanden
een apart topic te openen.


Met vriendelijke groeten <img src="/forums/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

sattaz

De vraagstelling was of er mensen waren die de schotel moesten verwijderen,daar ik dit van dichtbij meemaak,en diverse mensen aan het helpen ben reageer ik.(deze munumentale panden zijn overens huurwoningen).
En of ik nu wel of geen reden heb om schotel te kijken,daar heeft degene die de regels maakt weinig belang bij.
In dit dorp waar het om gaat is er enigzinz toestemming te verkrijgen d.m.v diverse vergunninen,maar daarmee is het voor de meeste gevallen onmogelijk ontvangst te krijgen.
Ook zijn er situaties waar het na lang touwtrekken mogelijk is om aan de achterzijde van een appartement een schotel te plaatsen,maar als dat de noordkant is dan doe je er niets mee.
Maar goed als er iemand is die zwart op wit kan laten zien dat een schotel ten aller tijde gemonteerd mag worden en hiermee een v.v.e,monumentenzorg of wat dan ook kan omzeilen dan kan ik veel mensen helpen.

[Gast]

Citaat:

De vraagstelling was of er mensen waren die de schotel moesten verwijderen,daar ik dit van dichtbij meemaak,en diverse mensen aan het helpen ben reageer ik.

Huizen in een monumentaal beschermd dorp(sgezicht)
zijn niet zo goed vergelijkbaar met een gewone huurwoning
voor wat betreft de wetgeving.
En Missty vraagt met name naar de ervaringen van mensen
in een soortgelijke situatie.

Citaat:

En of ik nu wel of geen reden heb om schotel te kijken,daar heeft degene die de regels maakt weinig belang bij.

Hier moet toch wel onderscheid gemaakt worden tussen
Europese, landelijke en lokale regels alsmede regels die
voortvloeien uit overeenkomsten tussen bijvoorbeeld een
huurder/eigenaar en een woningbouwvereniging/V.V.E.

Degene die vanuit Europees of landelijk perspectief de
regels maakt hecht veel belang aan de individuele (keuze-)
vrijheid van de satelliettelevisiekijker.
Daarentegen weegt bij gemeentelijke overheden en zeker
bij een woningbouwvereniging of V.V.E. het individuele
belang vaak weer minder zwaar.

Aangezien Europese en daarna landelijke regels prevaleren
boven lokale regels en individuele overeenkomsten zal
de individuele vrijheid van de satellietkijker op de
eerste plaats komen.
Dit tenzij belangrijke omstandigheden zoals veiligheid e.d.
in het geding zijn.
E.e.a. is uiteindelijk steeds ter beoordeling aan de
rechter (eventueel tot in hoger beroep aan toe).


Met vriendelijke groeten <img src="/forums/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

sattaz

[Gast]

Er wordt waarschijnlijk een phase vergeten,als er toestemming verleent wordt in dit soort situaties,dan is bij goedkeuring een bouwvergunning nodig om alles vast te leggen(monumentaal ook een extra vergunning).

Dat er op een gegeven moment toestemming komt,daar zijn hier vele mensen van overtuigt en dat zal dan ook wel,maar het moet uiteraard wel mogelijk zijn op op de toegewezen plaats ontvagst te krijgen.

Een vaak aangewezen plaats is de achterzijde(noord??).

Als je een bouwvergunning moet aanvechten kom je waarschijnlijk eerst bij raad van staten uit,is die uitspraak negatief kun je die gerechtelijk aanpakken.

Hoe groot is de kans dit te winnen?

Wat zijn de financiele consequenties?

Bij elke goedkeuring waarbij er gebruik word gemaakt van een bouwvergunning,waarbij je ook nog een satelliet kan ontvangen zijn de kosten 200 euro,extra vergunningen zijn iets van 145 euro,elke verdere prucedure kost zeker meer,meer tijd en wingarantie is nihil.